ΟΙ ΑΠΟΨΕΙΣ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΣΥΛΛΟΓΟ

Την προσεχή Τετάρτη και Πέμπτη 11 και 12 Ιουνίου διεξάγονται στην Αθήνα στα γραφεία του συλλόγου μεσιτών, οδός Χαρ. Τρικούπη αρ. 24, οι εκλογές για την ανάδειξη νέας διοίκησης του συλλόγου μεσιτών Αθηνών Αττικής που απαριθμεί περισσότερα από 3.500 μέλη. Οι σύγχρονοι κτηματομεσίτες με τις αναβαθμισμένες υπηρεσίες που προσφέρουν τα τελευταία χρόνια είναι η κινητήριος δύναμη της ατμομηχανής της ελληνικής οικονομίας, που είναι η αγορά ακινήτων.

Ο συνδυασμός της «Νέας Διοίκησης Μεσιτών Αθηνών» είναι μια ομάδα νέων αλλά έμπειρων κτηματομεσιτών που αποφάσισαν για πρώτη φορά να διεκδικήσουν την διοίκηση του μεγαλύτερου συλλόγου της χώρας με σκοπό την αναβάθμιση των προσφερόμενων υπηρεσιών και την γενικότερη εξυγίανση του κλάδου. Επαγγελματίες που άφησαν πίσω την καθημερινότητά τους με μόνο στόχο την εξυπηρέτηση των συμφερόντων του κλάδου. Επικεφαλής του συνδυασμού, ο γενικός γραμματέας της ομοσπονδίας κτηματομεσιτών Ελλάδος, Δημήτρης Μπινιάρης που τα τελευταία 2 χρόνια με την ιδιότητά του αυτή προσπαθεί για την ψήφιση του νομοσχεδίου που θα εξυγιάνει το χώρο και θα προστατεύσει τόσο τους συναδέλφους όσο και τους καταναλωτές. Ο συνδυασμός με την ονομασία «Νέα Διοίκηση Μεσιτών Αθηνών» έχει ξεκάθαρες θέσεις για το επάγγελμα με πρωταρχικό στόχο την βοήθεια της ομοσπονδίας κτηματομεσιτών Ελλάδος στον αγώνα της με το Υπουργείο Ανάπτυξης για ψήφιση νόμου που θα καθορίζει τις προϋποθέσεις ασκήσεως επαγγέλματος, την εκπαίδευση, τον κώδικα δεοντολογίας, την κατοχύρωση των μεσιτικών αμοιβών, την πάταξη της παραμεσιτείας, καθώς και την προστασία του καταναλωτικού κοινού.

Σε άμεση επίσης προτεραιότητα θα βρεθεί η σύσταση επιτροπών μία εκ των οποίων θα αναλάβει δράση ως προς το Υπουργείο Οικονομικών για τη μείωση του μικτού συντελεστή καθαρού κέρδους των μεσιτών που φθάνει το 48% καθώς και ως προς την θέση μας να υποχρεούνται όλοι οι συμβολαιογράφοι είτε να αναγράφουν στο συμβόλαιο τον κτηματομεσίτη που μεσολάβησε είτε να επισυνάπτουν υπεύθυνες δηλώσεις των αγοραστών και πωλητών για τη μη μεσολάβηση κτηματομεσίτη στην αγοραπωλησία ώστε σε περίπτωση ψευδούς δήλωσης να έχει διαπραχθεί ποινικό αδίκημα.

Η επιτροπή ακινήτων θα αναλάβει τη δημιουργία δεικτών τιμών για όλη την Ελλάδα ώστε να υπάρξει επιτέλους μία αξιόπιστη πηγή ενημέρωσης στη χώρα μας για κάθε Έλληνα ή ξένο επενδυτή. Η προσπάθεια προς το Υπουργείο Οικονομικών έχει σκοπό την κατάργηση των αντικειμενικών αξιών και την εναρμόνισή τους με τις αληθινές ώστε να παταχθεί η φοροδιαφυγή και το ξέπλυμα μαύρου χρήματος αφού με ταυτόχρονη μείωση του φόρου μεταβίβασης θα έχουμε ξεκάθαρες συναλλαγές και αληθινά στοιχεία αγοραπωλησιών δίχως να μειώνονται τα έσοδα του δημοσίου και δίχως να επιβαρύνονται με περαιτέρω φορολογία τα ακίνητα.

Η επιτροπή εκπαίδευσης θα φροντίσει για τη δωρεάν κατάρτιση των επαγγελματιών του κλάδου ενώ ταυτόχρονα θα έρθει σε επαφή με πανεπιστήμια της Ελλάδας και του εξωτερικού προκειμένου να συνεργαστούν ώστε να διδάσκεται στη χώρα μας το επάγγελμα του εκτιμητή ακινήτων πιστοποιημένο με πανεπιστημιακό τίτλο σπουδών. Έτσι, οι συνάδελφοι που θα αποφοιτήσουν θα μπορούν να ασκήσουν το επάγγελμα του εκτιμητή συμπληρώνοντας το εισόδημά τους αφού οι κτηματομεσίτες έχουν την εμπειρική γνώση των εκτιμήσεων και μπορούν ευκολότερα από οποιονδήποτε μηχανικό ή άλλο επαγγελματία να προσαρμοστούν στις ανάγκες της εκτιμητικής.

Προτείνουμε τη σύσταση πειθαρχικού συμβουλίου που θα αφαιρεί για μικρό ή μεγάλο διάστημα την άδεια ασκήσεως επαγγέλματος αυτών που παραβιάζουν τον κώδικα δεοντολογίας και που με την συμπεριφορά τους αναστατώνουν το καταναλωτικό κοινό δυσφημίζοντας χιλιάδες σωστούς επαγγελματίες.

Τα Διοικητικά Συμβούλια του Συλλόγου θα είναι ανοιχτά για όλα τα μέλη ενώ υποχρεωτικά όλες οι αποφάσεις θα αναρτώνται άμεσα στην ιστοσελίδα του Συλλόγου. Το όραμα για συνεργασία, εκσυγχρονισμό και ανάπτυξη του χώρου θα αναβαθμίσει όλους τους επαγγελματίες του κλάδου στα μάτια του καταναλωτικού κοινού και θα αποβάλει από το χώρο κάθε ξένο σώμα που ελλείψει νομοσχεδίου βρίσκει καταφύγιο στον ευαίσθητο χώρο των μεσιτών αστικών συμβάσεων.